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59.第59章 买房要趁早 少奋斗十年

    第59章 买房要趁早 少奋斗十年

    投诉风波暂告一段落,康雪茹又说道:“还有一件事,新元地产在京郊拿了一大块地,要做葡萄酒主题小镇,邀请我们竞标全案策划。”

    东方宇眉头微皱,自嘲地说道:“看来‘不竞标、不驻场’的时代已经过去了,还有谁参与竞标?”

    “新元还是很倾向我们的,所以也只邀请了‘深度沟通’和‘红与蓝海’,加上咱们共三家。”一般来说,全案竞标都有五家公司参与。深度沟通也是做地产全案的,而红与蓝海更侧重媒介传播。

    东方宇看了眼太史蘅,说道:“阿蘅,文策这边你来统筹。”

    太史蘅盘算一番,俊姐姐和安安要做世安中心,小菲要做天曜,于是说道:“我带着杜杜一起做吧。”

    陈雯锦说道:“美术这边,我们新招了一个大设计,原来‘三六诡计’的美指,叫何唐,我想让他参与竞标。”

    叫何唐的设计师,看起来特别健硕,十月的天气依然穿着短袖T恤,手臂上是密密麻麻的纹身,右耳上戴着三个耳饰。开口说话,声音洪亮。

    “大家好,我叫何唐,来自春城。8年设计生涯,以后请大家多多关照。”

    这时就听得俊姐姐大义凛然、神采飞扬地说:“杜杜生病了,新项目竞标我主负责吧,蘅姐姐你还是总控。”

    俊姐姐主动请缨,太史蘅很是欣慰,连东方宇看他的目光都充满赞许。

    杜蕾娜觉得俊姐姐好仗义,感动之余,忽然发现俊姐姐正侧目打量何唐,以她多年小腐女的经验,那眼神绝对有点不寻常。

    最后东方宇总结陈词:“年底将至,大家同舟共济,做点精彩的作品出来。接下来参与新项目竞标的同事留下,其余人散会。”

    因为天曜的投诉,端木菲节后第一天都在闷闷不乐中度过。她寻思着一定找个机会问问章颖非,虽然面对金主爸爸让她压力山大,但关系到自己的前途和公司的利益,总归要弄个明白。

    下班后,魔男魔女们陆续走进大会议室,为接下来的培训占个好座位。端木菲和杜蕾娜很幸运地坐到了会议桌前排后座,视野又好又不至于太突出。太史蘅有事,就先离开了。

    前台姑娘吕颜准备了丰盛的水果,有甜柑、龙眼和新上市的冬枣,还有一些鸡米花、苹果派之类的快餐,很是隆重丰盛。

    俊姐姐随手抓起一把枣子,似要来个“口腹之娱,先吃再说”。吕颜pia地一声拍在他手上,微嗔道:“专家来了才许吃。”

    俊姐姐满不在乎,笑嘻嘻说道:“我说颜妹妹,专家能吃多少,最后还不是归了咱们。早吃晚吃有啥区别。万一我吃了你的水果,灵感爆棚,写出好方案,那你居功至伟。”

    吕颜白他一眼,嗯哼一声,道:“就你嘴贫。”

    俊姐姐转身一抛,说了句“接着”,那冬枣划了一道美丽的抛物线,准确落在了新来的设计师何唐手中。

    他们坐在后排,也不太引人注目。俊姐姐友好地自我介绍:“我叫平俊,绰号俊姐姐,新项目咱俩搭档,未来合作愉快。”

    何唐和他握手言欢,说道:“谢谢,早晨看到你了。”

    俊姐姐又说道:“三六诡计可算是地产广告圈奇葩公司,小作坊运作,但每个项目都做的很经典,引来业内广泛学习。老板老杨更是传奇人物,我特别好奇,能和我说说你的老东家呗吗?”两个人一拍即合,熟络地聊起圈内见闻。

    杜蕾娜看在眼里,用胳膊肘碰碰端木菲,递给她一个看热闹的眼神。端木菲不明所以,用眼神询问。杜蕾娜一腔八卦心付于流水,低声道:“会后再说。”

    当然,这只是培训前的一个小插曲。没多久,指数研究院专家在黎啸韫带领下走进会议室。

    专家看起来40多岁,戴了副眼镜,很是斯文。但最让人一眼记住的是,他穿着改良版的唐装。夹克式盘扣外套,上面有精致的飞凤刺绣。下身搭配长裤,棉麻质地,让人觉得很舒服。

    黎啸韫介绍:“这位是乐炎良先生,THU大学房地产专业的博士,现就职于指数研究院,让我们以热烈掌声欢迎他。”

    下面有掌声响起,但并不十分热烈。不是魔男魔女们不热情,只是大家预感接下来枯燥的演讲,实在是提不起兴趣。

    乐炎良坐在嘉宾席,打来屏幕投影,却没有开讲,而是亲切地说道:“我去很多公司分享时,很多人都不太感兴趣,觉得与自己无关。一个做文案的、做设计的,这些枯燥的东西能在你的作品出现多少呢?但是,我觉得学习政策,最重要的是分享这个行业的红利。说不定你选对时机、入市买房,可以让你少奋斗十年,那么,这样的学习值不值得?”

    毫无疑问,乐炎良是一个很好的演讲大师,他抛出第一个假设就先吸引了大家的注意力,少奋斗十年,这是什么概念?尽管有人不以为然。

    少奋斗十年的前提是房价会涨,事实上这半年多房价的确是看涨的,但是否已到了高位?物极必反?所以随后有人问道;“您觉得房价还会上涨吗?”端木菲注意到,问话的是阿康吴。

    乐炎良没有直接回答,他推了一下眼镜,说道:“如果我直接就说一个答案,你们肯定觉得我信口开河,毕竟现在的专家都是被人称作‘砖家’的,砖头的砖家。”他顿了一下,注意到人群的反应,果然有人被他的幽默逗乐了。

    “但有一组数据我可以分享一下,美国的城市化水平大概是90%,而我们还不及60%。这个巨大的空间意味着什么,大家自己想一想。”

    只要城市化水平提升,就会有更多的人涌入城市,就会有更多的购房需求,需求会刺激市场。乐炎良虽未明说,但答案已昭然若揭。

    “现在是买房的好时机吗?”又有人抛出问题。

    “这个答案,请在我接下来的讲述中自行寻找。”

    就这样,在乐炎良循循善诱的过程中,讲座开始了。他讲到本轮调控的核心思想,讲到降息降准后对各个产业链的影响,讲到当前开发商的应对举措,万世地产已经第一个降价,讲到这半年来楼市的成交,如火如荼…40分钟很快过去,讲座结束了,大家还有点意犹未尽。

    最后乐炎良总结说道:“看跌的朋友不妨用接下来的20年青春做个测试,看看租金和房贷的博弈。输了你一无所有,赢了你老无所依。所以买房要趁早。谢谢大家认真听我讲。”

    黎啸韫卖力地招呼道:“下面进入提问互动环节,欢迎大家踊跃发言,这可是和真大师面对面学习的好机会。”

    端木菲认真地做着笔记,不禁感慨如果这位去做销售,那肯定是销冠;如果自己能写出这样的文案,大概也真能帮开发商卖房。她默默算着自己银行卡里的三万多块,距离首付还很遥远,仍需努力啊。

    (本章完)
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