2295【研发黑科技】

    香港。

    夏天最近一段时间都在忙天工实验室的事。

    他现在就想趁自己有钱,又有时间优势,多搞一些发明创造,科研成果。

    说起来,像谷歌、微软、IBM,乃至華为、阿里等都有类似的研发机构,每年都投入大量的资金和人力,进行前沿的科学研究,并捣鼓出很多的“黑科技”。

    比如谷歌背后就有ATPA,高等技术与项目集团,专门负责研发“下一代”技术。它的成果有人机交互黑科技,不用传感器、红外线、摄像头,而是靠无线电波反射来交互,类似于雷达。

    它可以探测到手指及手掌的每个动作,使得用户的所有输入动作都可以隔空操作,不需要按钮,也不需要接触屏幕。

    另外,还有穿在身上的,能够操控设备的衣服;自动绘制周围环境模型的3D导航;装在micro SD卡上的安全独立操作系统,即插即用。

    这些黑科技虽然暂时不能实现商业化,但是它未来发展的潜力却是无穷的,很可能会引发下一代的科技革命。

    研发了这项科技的公司,自然就能够拔得头筹,在这场科技革命中大发财源。

    就像摩托罗拉公司研发出大哥大,引发了移动通信业的大变革,并因此成为移动通信业的霸主,风光了十几年的时间。

    只可惜后来它没有跟上时代的发展,在智能机时代来临时,没能及时转型。一代霸主就此没落,实在可叹。

    投入高新科技的研发,除了能在未来抢占先机之外,也可以将公司的技术保持领先,在商场竞争中稳居不败之地。

    就像英特尔,虽然有ARM芯片设计公司、台积電这样的芯片代工厂,AMD这样的宿命级对手围追堵截,但因为它的技术遥遥领先,所以迟迟都没有显露败相。

    比如它的芯片制造工艺,全球第一,领先对手两三年时间;它推出的傲腾内存,能让机械硬盘加速,成为跟固态硬盘一样的读取效率。

    这样的黑科技,可以保证英特尔面对对手的竞争时,可以比较轻松的突出重围,保持领先。

    ……

    夏天虽然不懂科技研发,不是什么科技带头人,但说实话,他的眼光却可能是全世界看得最远的。

    他知道未来科技发展的方向,比如移动通信设备的发展和普及,互联网的普及和商业化,云计算和大数据,智能移动设备的兴起等等。所以他能帮自己的实验室指明科研的方向,当一个指路明灯。

    很多科研之所以投入巨资,耗费大量人力物力,还无法取得成绩,就是因为没有具体的方向指引,所以只能摸索着前行,为此浪费大量人力物力和时间。

    比如当年索尼公司下大力气研发等离子电视技术,但最终却是液晶技术胜出,使得索尼不仅丢掉了市场,更丢掉了家电龙头老大的位置。如果当初,索尼知道液晶要比等离子更有发展潜力的话,恐怕这一损失就能完全避免。

    所以夏天虽然不懂科研,但是光他超前二十多年的见识,就让他领先当前世界上的绝大多数科技带头人。

    也因此,他旗下的公司也好,实验室也好,都能比对手更容易取得成绩。

    ……

    天下地产,现在就在着力开发新界和赤鱲角。

    自从前年,港府公布玫瑰园计划之后,赤鱲角及旁边的大屿山,就成为了地产商争夺的香饽饽。

    不少公司都在哪边抢地,导致赤鱲角和大屿山的地价飙升。

    之前这些离岛是不受重视的,因为距离香港太远,交通不便,所以房地产开发没有价值。

    但是现在随着新机场兴建计划的推出,以及青马大桥(青衣到马湾)的兴建,大屿山与香港交通就便利了。

    大屿山的土地,一下子就变得值钱起来。

    不过这些地产公司出手的还是太晚了。现在玫瑰园计划一推出,谁都知道赤鱲角、大屿山的土地值钱了,所以他们在买的时候就贵了。

    像大屿山的土地,之前一平尺才一百元,比港岛的土地要便宜一百倍。但是现在,都涨到了一千多元一平尺,翻了一百多倍。

    不只价格贵,而且地方也偏,只能占些边边角角的位置。同时地块儿也不大,想发展大型物业,基本上是不可能的。

    相比起来,夏天的眼光就毒辣的多了,早早就让人在那边买了地。不仅便宜,而且占据地势,面积也非常广,那可做的文章就多了。不说别的,光建成商铺和酒店,每年的租金十几亿港币就跟玩一样。

    现在天下地产就在请设计师设计建筑方案,务求利用好这一块土地,将它建成天下地产的象征性地标建筑。就跟中银的中银大厦,汇豊的汇豊大厦一样。

    到时候,它就矗立在新机场的门口,所有出入香港的人,出了机场之后,第一眼就能看到这座建筑。

    那对天下地产而言,绝对称得上是最佳招牌。一分钱广告费都不用花,可是宣传效果却是顶尖的。

    ……

    另外,新界方面,天下地产现在也在增加投入。

    香港土地寸土寸金,港岛和九龙都已经发展的差不多了。

    再想扩展,除了填海之外,只有开发新界。

    如今港府对于新界开发的力度还是比较大的,像荃湾、屯门、沙田、元朗等区,都准备拆迁,建新市镇。所以对于房地产的需求还是很旺盛的。

    虽然由于近一年来,香港经济出现问题,很多老百姓的钱包瘪了。但是,谁都能看得出来,香港房价还是会涨的。所以在新界开发地产,绝对是一件赚钱的买卖。

    只不过因为经济危机刚刚过去,不是很多公司都有钱搞开发。像现在很多地产公司都还欠银行的钱,手里的大楼都还卖不出去呢,再想开发新界,绝对是有心无力。

    所以这就给了天下地产一个好机会。它趁着现在香港绝大多数房地产公司资金匮乏,经营陷入困顿之际,大肆在新界收地。

    而老百姓经过经济危机的蹂躏,也都缺钱,所以很多人都把地卖了。这就令天下地产的土地储备大笔增加,为将来的地产开发奠定了坚实基础。
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