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第四百五十八章 验房新招

    刚想好的话,被师姐这一句直接冲没了,岳蓝的心也砰砰跳。她对李海没什么想法,只是感激,况且在之江大学,现在谁不知道,有个很漂亮的一年级学妹,对李海大胆表白了?看样子俩人有戏呢。她自己觉得,自己无论如何都是没法接近李海的吧。

    没想法归没想法,到底是年轻女孩子,被人这么一说,自然会有点乱。她好不容易冷静下来,摇了摇头,方道:“李海,你要是真心想买房子,不妨先跟我说说,你的要求。”

    这是售楼小姐的固定流程,也是很多销售人员的做法,要聆听客户的心声。李海却暗笑,把手一摆:“用不着,我当然是真心想买房子,房子又不是什么特别的东西,第一是地段,第二是质量,第三是售后的物业管理,这三方面都是硬件,行了我就买,“第五文学”更新最快,全文字手打价钱不是问题。”

    价钱不是问题!师姐一听又激动了,恨不得自己上阵啊,这种客户就是我最想要的,哪怕是“听潮阁”更新最-快,全文字手打以身相许都可以啊!她使劲用手捅岳蓝,那意思你快张嘴啊!你快说啊,你不说我来说来,我快忍不住了!

    岳蓝也懂了,这笔生意,看起来就是天上掉到自己手里的啊!她不由得又想起师姐所说的话来,难道李海真的是知道自己在这里,特意过来送生意给自己的?搞不好是呢,上次他在那里排队买煎饼果子,结果引来围观,也是自己帮他解围的,有钱人报答人的方式,说不定就是这样啊!——岳蓝倒是真没奢望李海会来追自己什么的,只不过事情会这么凑巧么?

    李海自己也没想到这么凑巧,他只不过是一夜没睡,然后早上得知了老爸和后妈要办婚事了,于是在去基金会的路上,临时想到要买个房子,又是临时路过这个售楼处,于是就顺便进来看看。其性质,类似于早上起来没刷牙,路过盘丝洞于是顺便进来拜师的那位白晶晶姑娘。

    不过,来都来了,又碰到熟人,李海已经倾向于在这掏钱了。

    他等了一会,岳蓝终于恢复了正常,开始回答他的问题。就其言语技巧而言,那当然是乏善可陈,这些东西,学校里是绝对学不到的,必须到社会上去历练。师姐在旁边听了一会,就听出好几个不妥的地方,要是普通客户的话,自己抓住机会发言,“六夜言情”更新-最快,全文|字手打就能把客户的注意力抓过来,生意也能抢了。

    但是,这个社会,不是光讲能力的啊,象李海这种客户,铁定了就是岳蓝的,人家的关系明显不一般,自己能抢得过来吗?师姐怨天尤人地想着,恨不得自己也有李海这样不差钱又上道的朋友,然后就看李海,越看越眼熟,不由得脱口而出:“这位李先生,请问你在之江大学念过书吗?”

    她一说出口,就知道自己鲁莽了,赶紧设法补救:“不好意思,我是觉得你面熟,所以冒昧一问——”

    李海笑了笑,道:“没事,你是我学姐,我看你也挺面熟的,我和岳蓝是同班同学。”

    师姐直接捂住嘴,两眼瞪得滴溜圆,敢情这客户,不光是岳蓝的关系,也是我的关系啊!她的心马上开始活动了,这个近乎要想办法套一套,只是不知道李海是什么xing子,会不会看上我这样的,得等岳蓝不在的时候——

    丝毫不知道旁边的师姐是这么盘算的,岳蓝听见他俩聊起学校的事,也便放松地笑了起来:“是啊,我们都是同学,师姐,那时候李海还很崇拜你,说你很洋气呢。”李海这么说过?他一点都不记得了,说过也很正常吧,当初大一新鲜人进来,看到漂亮学姐都要打打分什么的。

    师姐眼睛都笑眯了,心头一片火热,看岳蓝就有些碍手碍脚,要不然找个机会把她支开,直接勾引了李海?样板房这里,很多售楼小姐都是直接上身体勾引的,那些床头都有好心人放了卫生纸和套套,方便办事啊,而且看这帅哥的模样身板,哪怕没钱赚,来一发也是很爽的吧——

    李海听见她心跳加快呼吸加速,瞥了她一眼,便不再理会,还是要岳蓝把房子的状况说清楚,最主要是这里的房子质量如何。这种内幕,一般的售楼小姐都是夸夸其谈,不会把老底都抖出来,岳蓝不管那么多,虽然知道得不多,她有什么就说什么,加上师姐在旁边积极地帮腔,不一会就给兜了个底朝天。

    听着还挺满意,李海又和她俩一道,在片区里转了一圈,看看建好的毛坯房,用他的法器“法眼”到处看看。师姐看了就和岳蓝小声笑:“见过看房的带水盆小锤,还没见过带放大镜的呢!”水盆是用来放水,看地面渗漏和下水顺畅的,小锤是用来敲墙壁和地面空鼓的,这些都是看房必备。至于放大镜这种东西,看翡翠大概用得上吧。

    殊不知,李海这放大镜不同一般,他用来看房子的质量,比小锤什么的管用多了,好比一个下水,他只要看看那里的造价,再和预期的价格比较一下就知道,建筑商有没有偷工减料。用这办法,甚至连地基的好坏都能看到!

    一圈看下来,发现房子质量还不错,一来偷工减料不算很厉害,在容忍限度之内,二来偷得程度很均匀,每栋房子都是差不多的价格,可见这个施工管理还是很过硬的——不要觉得好笑,偷工减料那是整体的,哪个建筑商不在材料上抠门呢?但是如果一批造出来的房子,质量有参差,那就是施工管理的问题了,这种房子是绝对不能要的。

    看得满意,于是李海就说:“那我们去签约吧,就这栋了。”岳蓝眨眼,师姐瞪眼,有这样的客户吗?说不差钱你就真的不差钱啊,连价格都不问!

    师姐刚想说话,岳蓝扯了扯她的袖子:“师姐,他有辆劳斯莱斯呢,平时不坐而已。”

    一句话,师姐就直接闭嘴了,只是看李海的眼神越发炽热,都快直接上手摁倒了。劳斯莱斯,劳斯莱斯啊!真正顶级富豪才会选择的豪车啊!虽然对于现在很多新发迹的富豪来说,这车有点落伍了,但是从另外一个角度,不就证明,这才是真正有底蕴的富豪,而不是暴发户么?——当然师姐这么想法纯属是一己之见,就因为是暴发户,所以才会只知道有钱要坐劳斯莱斯呢。

    不过,有辆劳斯莱斯,那是真不差钱了。你住一千万的房子,开个一两百万的车,那算是正常消费水准;一辆车就一千多万,那该买多大的房子?师姐看看自己公司这些,能够令绝大多数市民都为之裹足的房子,忽然发现其实也挺寒酸的,都配不上人家这样的富豪了。心里越发恨啊,当初我在学校的时候怎么就有眼无珠,没看出身边还有这样的隐形富豪呢?

    签约的时候,又是一阵轰动,刚才没抢到李海的售楼小姐们,都在那里红着眼珠子,气咻咻地围观,尼玛见过好客户,没见过这样爽快的,路过来看一眼,就买了两千万的房子,你以为是买牙膏啊!没错,这地方的地段很好,算是市中心闹中取静,又是独栋别墅,所以一栋就卖到了两千六百多万,这还是李海没挑那最大的。他了解老爸,房子太大了,他多半要嫌没人气,逼着自己跟他们一块住,那不是自找约束?当然他还是会经常回去住住的,好容易有了个家呢。

    买房子送了一大堆东西,什么汽车装饰啊手机啊平板啊,售楼小姐们不等李海发话,一拥而上,你争我夺地一人捧了一件,出去塞到李海的商务车后座上。后来李海翻了翻,在里面发现了几乎所有售楼小姐的名片,以及自己的电话也被她们全都记下来了,没事就打个电话过来“问候”一下,逼得李海一个个把人拉黑,又装了个过滤软件,这才算是清静了。

    看着李海走人了,众售楼小姐才依依不舍地散去,有几个还不死心,围着岳蓝问。她们也不是不妒忌岳蓝的好运气,可是光是妒忌有什么用呢?正经是能够通过岳蓝,和这样的客户攀上关系,以后自己不管走到哪里,都能有更好的发展,这才是务实的态度。做生意的,不是求气,是求财啊。

    岳蓝被一群售楼小姐们围着,这脑子还是晕晕乎乎的。刚才师姐帮她算过了,当着许多售楼小姐的面算的,这一套房,她的个人提成能拿到二十多万之多!二十多万啊!就一上午,和熟人聊几句天,就赚到手了!而当初自己来上大学的时候,家里为了凑那几万块的学费和生活费,父母亲和哥哥都愁成什么样了?要不是争取到了助学贷款,这个学差点就上不成了啊!

    感受着这个奇妙的数字,岳蓝的心也开始动摇了:接近李海,就有这样的好处吗?没错,我是不愿意为了钱出卖自己,但是这是不同的吧,只是身边的一个朋友比较有能力,我希望能够得到他的帮助,如此而已。这样也算是出卖自己吗?

    ——而且,李海应该不是那种,会拿着这点好处来要挟人付出别的代价的人吧?你看这些小姐们,个个都在想着法勾引他,他也没动心呢。岳蓝这么想着,似乎又理直气壮了一点。
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