第三十四章 买房买店

    互相介绍过后,李培诚知道那女孩子叫杨颖莹,刚今年参加工作,便直接称呼她小杨。

    一阵交谈后,女孩子很快就明白了李培诚的需求,虽然很是惊讶,但更多的是兴奋,因为很显然李培诚是个大客户。

    “李先生,吴庄倒是有户人家,因为要移居美国,要把国内的房子卖掉,价格比较实惠,不过房子有些大。”杨颖莹指着一个客户资料,面带微笑地向李培诚推荐道。

    李培诚看了下,面积有一百七十方,顶楼跃层,带露台。总价包括车库、装修家电在内,大概三百一十五万左右。零二年,这个价格在杭州楼盘可以说是非常高的了。

    不过这个价位还在李培诚的承受范围内,露台刚好能让老人家种些花花草草,而且吴庄也刚好是李培诚中意的小区,所以李培诚一看,就立刻心动了。

    “现在可以看房吗?”李培诚问道。

    杨颖莹闻言心里猛地一跳,暗道,这年头真是人不可貌相啊,这么年轻竟然就这么有钱。

    “现在是周末应该没问题,我先联系一下。”杨颖莹道。

    李培诚点了点头。

    杨颖莹与房东联系过后,就拿了个书面合同,要李培诚签一下。合同中注明了中介费用,以及对交易双方不可私下交易的一些限定。

    房子所在的是幢小高层顶楼,装修精美,楼下两室两厅一厨一卫,楼上两室一卫。主卧在楼上,楼下是一个次卧,一个卧室书房两用的房间。楼上是一个主卧,一个婴儿房。

    楼下南北各一个阳台,次卧那里还有一个飘窗,楼上有一个十多平的露台。

    李培诚对这房子很满意,而且他问过了,赵先生可以在一个月内将房子腾出来。就算赵先生不肯降价,李培诚也已经不准备再去找其他的房子。

    “如果赵先生肯三百万出手,我就买下了!”李培诚很干脆地说道。

    赵先生倒也是干脆人,闻言,沉思了片刻,稍微跟李培诚墨迹了一下,就将价格定了下来。

    “张先生年纪轻轻就买得起这样大的房子,实在不简单啊,不知道张先生是哪里人?”

    “温州那边的!”李培诚道。

    赵先生闻言,露出原来如此的表情,道:“怪不得,听说你们温州人有钱最喜欢买房子,而不是存在银行里,这几年杭州房价节节攀升,跟你们温州人炒作有很大关系啊。”

    李培诚微笑不语,心里却在想,自己虽然说起来也是温州一带的人,不过如果不是中了彩票,要买这个房子,估计要熬白头发才有机会。

    “对了,不知道李先生有没有投资商铺的想法。我武林路还有一间四十五平的商铺在出售。”赵先生想起自己还有一个商铺要转手,便问道。

    李培诚闻言,愣了一愣,心想,这赵先生还真的把自己看成了温州炒房人了。不过再仔细一想,体育彩票五百万,扣掉税应该还有四百万,买了这套房之后,还有一百万剩余。如果把钱放在银行里确实有些不合算,不如买个商铺出租,租金拿来可以给爷爷贴补家用,倒也是个不错的主意。而且听说老家那边不少人买房子都赚了,如今房价还在攀升,升值的可能性很大。就算贬值一点,问题也不大,反正不是为了炒房。

    “像你这个商铺,一年租金大概可以多少?”李培诚问道。

    “去年大概需要十多万左右,今年武林路一直在改造,准备打造武林路服装一条街,估计改造完之后,租金还会上升。我如果不是要移民美国,商铺会暂时缓一缓出手,看看形势如何?不过美国那边的事业需要资金周转,所以才决定出售的。”赵先生实话实说。

    李培诚又问了下价格,赵先生告诉他需要一百七十万。

    李培诚又咨询了下杨颖莹,按揭八十万三十年,大概月付需要多少。

    杨颖莹告诉李培诚需要每月大概四千元左右。

    李培诚心里盘算一下,觉得这事可行,一年租金拿来还贷后,还有六七万多,倒也够给爷爷花销了,便提议去看下赵先生的商铺。

    在去的路上李培诚了解到,赵先生如今已经在美国的太太以前是搞服装设计的,所以商铺并没有出租给别人,而是自己开了家服装店。

    赵太太很有经济头脑,自己注册了个商标,叫坎蒂丝,请小服装厂加工她设计的服装,然后贴牌出售,说起来也算是独一无二的专卖店了。店里原来有三个导购员,不过因为最近武林路在改造,这一两个月都没开张。

    李培诚看了赵先生的商铺,觉得地段不错,而且他自己也认为武林路改造后,武林路应该会更繁华,于是便跟赵先生谈起了价格。

    不过商铺的价格,赵先生是一点都不肯退步。

    “李先生,这商铺价格我是没办法退让的,这样,我把我太太注册的品牌,还有价值五万元左右的存货都无偿转让给你。”赵先生道。

    李培诚见赵先生不肯退步,沉思了片刻,准备先将这事先搁一搁,打听打听后再作决定,毕竟李培诚不是非买商铺不可。赵先生并没有因此而再作出让步,只是请李培诚尽快作出决定,强调了下,自己如果不是要移居美国,在美国发展事业,商铺不会选择这个时候出售的。

    商铺的事情暂时被搁置在一边,因为考虑到资金的问题,李培诚约赵先生下周二签吴庄公寓的交易合同。

    告别赵先生和杨颖莹后,李培诚去别的房产中介了解了下商铺的价位,发现赵先生那家商铺的价格上确实再没什么还价空间,便决定还是买下那家商铺。

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    今天完毕,明天第一更早上八点前,谢谢支持。

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